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間取
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キャピタルゲートプレイス ザ・タワー
2LDK ／ 62.09㎡ ／ 41階・北西向き
1億8680万円
間取り図を解析しています…
キャピタルゲートプレイス ザ・タワー
2LDK ／ 62.09㎡ ／ 41階・北西向き
1億8680万円
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MADORI MANIA SCORE
55 偏差値
62㎡の住戸と比較した場合の、相対的な位置づけを示す偏差値イメージです。
上位 30%
丸数字＝評価に影響した箇所 ― バルコニー隣接窓 ■ 収納 ■ 柱
空間効率 C廊下に取られる面積が多めです。図面の広さが、そのまま使える広さにはなりにくいタイプです。内見Check!柱の出っ張りや廊下のぶんを引いて、ソファやベッドが本当に置けるかメジャーで測る。
採光 Aすべての居室に窓があり、昼間に照明をつけっぱなしにする部屋はありません。内見Check!時間帯を変えて、奥の方まで光が届くかを見る。
LDK性能 Bリビングはくせのない四角い形で、家具のレイアウトを考えやすい住まいです。内見Check!テレビとソファを置きたい壁の長さを、実際にメジャーで測る。
動線・独立性 Aどの部屋にも廊下から直接入れます。生活時間が違う人どうしでも、お互いを気にせず過ごせます。玄関に奥まったスペースがあり、外から中が見えにくい造りです。内見Check!玄関から各部屋への行き来で、扉どうしがぶつからないか開けて確かめる。
収納 A収納は多めです。置き家具を減らせるぶん、部屋を広く使えます。内見Check!収納の中の棚板の位置が動かせるか確かめる。
総評：明るさが、この住まいのいちばんの持ち味です。一方で、住戸の形と面積の使い方は暮らしのクセになります。62㎡の2LDKとして、そのクセを受け入れられるかが判断の分かれ目です。内見では、良いところより先に、気になるところを確かめてください。
※間取り図のみの評価です。価格・眺望・階数・管理状態は含みません。β版
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